1. SKIP_MENU
  2. SKIP_CONTENT
  3. SKIP_FOOTER

Партнеры

 

 

 poll220x74

 2logoBG

4

 016

 017

018

019

 

 

 

Жалоба Госуслуги

Жалобы на всё
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

О порядке управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Доманичского сельского поселения Почепского муниципального района Брянской области, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена,

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
БРЯНСКАЯ ОБЛАСТЬ ПОЧЕПСКИЙ РАЙОН
ДОМАНИЧСКИЙ  СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

РЕШЕНИЕ

от 20.08.2015 года          № 13

с.Доманичи

О порядке управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Доманичского сельского поселения Почепского муниципального района Брянской области, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории Доманичского сельского поселения Почепского муниципального района Брянской области  

       В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (в действующей редакции), пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного  назначения»,  Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в целях обеспечения эффективного управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Доманичского сельского поселения Почепского муниципального района Брянской области, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории Доманичского сельского поселения Почепского  муниципального района Брянской  области, Доманичский сельский Совет народных депутатов 

                                Р Е Ш И Л :

  1. Утвердить Порядок управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Доманичского сельского поселения Почепского муниципального  района Брянской области, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории Доманичского сельского поселения Почепского района Брянской области (прилагается).
    2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального обнародования( опубликования).                                                                                                                               

Глава Доманичского сельского

      поселения                                                                                                  И.К.Волкова

                                                                                                                                                                                                                                            

                                                                                                                            Приложение 

                                                                            Доманичского сельского Совета народных

                                                                            депутатов от 20.08.2015г. № 13


Порядок
управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Доманичского сельского поселения Почепского района Брянской  области, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории Доманичского сельского поселения Почепского района  Брянской области

    Настоящий порядок регламентирует полномочия в сфере управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Доманичского сельского поселения Почепского района Брянской  области, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории Доманичского сельского поселения Почепского  района Брянской  области, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (в действующей редакции), пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного  назначения», Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

1. Полномочия Доманичского сельского Совета народных депутатов Почепского  района Брянской  области  по вопросам управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Доманичского сельского поселения Почепского  района Брянской области, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории Доманичского  сельского поселения Почепского  района Брянской  области

1.1. Осуществляет правовое регулирование в сфере управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Доманичского сельского поселения Почепского  района Брянской  области (далее – Доманичского сельского поселения), и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории Доманичского сельского поселения.

1.2. Устанавливает предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель на территории Доманичского сельского поселения.

1.3. Утверждает максимальные размеры земельных участков, предоставляемых в собственность бесплатно гражданам, которым это право предоставлено федеральными законами и законами Брянской  области, из земель, находящихся в муниципальной собственности Доманичского сельского поселения.

1.4. Утверждает Порядок бесплатного предоставления в собственность гражданам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
1.5. Принимает решение о необходимости резервирования отдельных земельных участков для муниципальных нужд Доманичского сельского поселения.
1.6. Принимает решение о размерах арендной платы за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, расположенными на территории Доманичского сельского поселения
1.7. Принимает решение о необходимости изъятия земельных участков для муниципальных нужд Доманичского сельского поселения, в том числе путем выкупа, в случаях, установленных федеральным законодательством, законодательством Брянской  области, а также решениями Доманичского сельского Совета народных депутатов Почепского  района  Брянской  области (далее – Доманичский сельский Совет народных депутатов).
1.8. Принимает решение об утверждении перечня земельных участков, которые необходимо сформировать для предоставления гражданам и юридическим лицам для целей, связанных со строительством, и для целей, не связанных со строительством.
1.9. Принимает и утверждает решения по установлению (изменению) границ поселения, границ населенных пунктов, границ охранных зон. 
1.10. Осуществляет контроль за соблюдением и исполнением на территории Доманичского сельского поселения настоящего решения.
 1.11. Осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным законодательством, законодательством Брянской области  и в соответствии с решениями Доманичского сельского Совета народных депутатов.

2. Полномочия администрации Доманичского сельского поселения Почепского района Брянской  области  по вопросам управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Доманичского сельского поселения Почепского  района Брянской  области, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории Доманичского сельского поселения Почепского  района Брянской  области

2.1. Принимает решения о предоставлении на различном праве из земель, находящихся в муниципальной собственности и не разграниченной государственной собственности, земельных участков юридическим лицам и гражданам для различного вида разрешенного использования, в том числе в собственность за плату или бесплатно.
2.2. Принимает решения о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования, права пожизненного наследуемого владения и права аренды земельными участками у юридических лиц и граждан в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Брянской области, в том числе принудительном прекращении прав на земельные участки ввиду ненадлежащего их использования.
2.3. В соответствии с решениями Доманичского сельского Совета народных депутатов принимает решения об изъятии земельных участков для муниципальных нужд Доманичского сельского поселения, в том числе путем выкупа.
2.4. Принимает решения о формировании земельных участков и об утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровой карте (плане) территории, а так же  принимает участие в согласовании границ земельных участков при выполнении процедуры межевания.
2.5. В соответствии с решениями Доманичского сельского Совета народных депутатов  принимает решения о формировании земельных участков и их резервирования для муниципальных нужд.
2.6. Осуществляет сбор исходных данных для выполнения работ по государственной кадастровой оценке земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости.
2.7. Создает комиссии по выбору земельных участков для целей строительства и принимает решения о предварительном согласовании мест размещения объектов строительства.
2.8. Устанавливает ограничения прав на земельные участки в соответствии с действующим законодательством.
2.9. Принимает решения о подготовке и осуществляет подготовку документов, необходимых для регистрации права муниципальной собственности на земельные участки, выделяемые в счет невостребованных земельных долей или земельных долей, собственники которых отказались от права собственности на них.
2.10. Принимает постановления о проведении торгов по продаже земельных участков и права на заключение договоров аренды.
2.11. Является организатором проведения торгов (аукционов, конкурсов) по продаже находящихся в муниципальной собственности и не разграниченной государственной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков. Осуществляет подготовку документов для их проведения.
2.12. Исполняет функции продавца земельных участков находящихся в муниципальной собственности и не разграниченной государственной собственности земельных участков.
2.13. Обеспечивает подготовку документов для выкупа земельных участков в собственность Доманичского сельского поселения, выполняет функции покупателя.
2.14. Выступает арендодателем земельных участков. Заключает договоры аренды земельных участков на территории Доманичского сельского поселения и ведет претензионную работу по взысканию неуплаченной арендной платы за пользование земельными участками.
2.15. Формирует земельные участки в границах Доманичского сельского поселения, обеспечивает подготовку схемы расположения земельного участка, утверждает схемы их размещения на кадастровой карте (плане) территории.
2.16. Принимает постановления администрации Доманичского сельского поселения по распоряжению земельными участками на территории Доманичского  сельского  поселения.
2.17. Является администратором поступлений в бюджеты района и поселения платежей от аренды и продажи земельных участков, составляет прогнозы поступления средств от аренды и продажи земельных участков.
2.18. Разрабатывает и выносит на рассмотрение Доманичского сельского Совета народных депутатов проекты решений: "Об утверждении перечня земельных участков, которые необходимо сформировать для предоставления гражданам и юридическим лицам для целей, связанных со строительством, и для целей, не связанных со строительством"; "О размерах арендной платы за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, расположенными на территории Доманичского  сельского поселения Почепского района Брянской  области" - и другие вопросы по управлению и распоряжению земельными участками на территории Доманичского  сельского поселения.
2.19. Обеспечивает подготовку  выполнения землеустроительных работ по установлению (изменению) границ поселений, границ населенных пунктов, границ охранных зон. 
2.20. Готовит выписки из похозяйственных книг о наличии у гражданина прав на земельный участок.
2.21. Рассматривает жалобы и заявления граждан в области земельных отношений.
2.22. Участвует в согласовании границ земельных участков и подписывает акт согласования.
2.23. Выступает заказчиком на проведение кадастровых работ, межевание земельных участков, заключает договоры на выполнение кадастровых работ, производит оплату по заключенным договорам.
2.24. Выступает заказчиком на проведение оценки рыночной стоимости земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, заключает договоры на оказание услуг по оценке, производит оплату по договорам.
2.25.    Осуществляет муниципальный земельный контроль.
2.26. Осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным законодательством, законодательством Брянской  области и в соответствии с решениями Доманичского сельского Совета народных депутатов, постановлениями администрации Доманичского  сельского поселения.