РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ДОМАНИЧСКАЯ СЕЛЬСКАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ
ПОЧЕПСКОГО РАЙОНА БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14.02.2014 г. № 9
с.Доманичи
Об утверждении административного регламента
по предоставлению муниципальной услуги
«Перевод жилых помещений в нежилые помещения
и нежилых помещений в жилые помещения »
В соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ (ред.от 23.07.2013) «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» и Жилищным кодексом Российской Федерации
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Перевод жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения» в новой редакции.
2. Постановление вступает в силу со дня его обнародования.
3. Постановление от 30.06.2011 года № 35 Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги
«Перевод жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения » считать утратившим силу.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава поселения И.К.Волкова
УТВЕРЖДЕН
Постановление администрации Доманичского
сельского поселения Почепского района
от 14.02.2014 г. № 9
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ «ПЕРЕВОД ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ»
1. Общие положения
1.1. Наименование муниципальной услуги: перевод жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения (далее – муниципальная услуга).
1.2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными актами:
- Жилищный Кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ опубликован: Российская газета, № 1, 12.01.2005;
- Градостроительный Кодекс Российской Федерации опубликован: «Собрание законодательства РФ», 03.01.2005, № 1, ст.16;
- Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» опубликован: «Собрание законодательства РФ», 06.10.2003, № 40, ст. 3822.
- Постановление Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 № 502 «Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение» опубликован: «Собрание законодательства РФ», 15.08.2005, № 33, ст.3430.
1.3. Муниципальную услугу по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения предоставляют администрации муниципального района или городского округа Брянской области;
В процессе предоставления муниципальной услуги администрации муниципального района или городского округа Брянской области осуществляют взаимодействие со следующими исполнительными органами государственной власти Брянской области:
- Комитетом по охране и сохранению историко-культурного наследия Брянской области (далее – Комитет);
- Государственным унитарным предприятием «Брянскоблтехинвентаризация».
1.4. Получателем муниципальной услуги является собственник помещений, расположенных на территории Доманичского сельского поселения Брянской области или уполномоченное им лицо.
2. Требования к порядку предоставления
муниципальной услуги
2.1. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги.
2.1.1. Результатом предоставления муниципальной услуги является выдача заявителю уведомления о переводе либо об отказе в переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения на территории Доманичского сельского поселения Брянской области по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 № 502, в соответствии с приложением 2 к настоящему Административному регламенту.
2.1.2. Сведения о местах нахождения органов и учреждений, участвующих в предоставлении муниципальной услуги по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения на территории Доманичского сельского поселения Брянской области, содержатся в приложении № 3 к настоящему Административному регламенту.
2.1.3. Сведения о номерах телефонов для справок, участвующих в предоставлении муниципальной услуги в приложении № 3 к настоящему Административному регламенту. Кроме того, указанные сведения размещаются на официальных сайтах органов и учреждений, участвующих в предоставлении муниципальной услуги.
2.1.4. Информация об адресах официальных сайтов и электронной почты органов и учреждений, участвующих в предоставлении муниципальной услуги содержится в приложении № 3 к настоящему Административному регламенту, а также размещается на официальном сайте администрации Доманичского сельского поселения.
2.1.5. Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги сообщается при личном или письменном обращении получателей муниципальной услуги, включая обращение по электронной почте, по номерам телефонов для справок, размещается на официальных сайтах, в средствах массовой информации, на информационных стендах органов и учреждений, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, и в раздаточных информационных материалах (например, брошюрах, буклетах и т.п.).
Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги предоставляется бесплатно.
Информирование получателей муниципальной услуги о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется работниками органов и учреждений, участвующих в предоставлении муниципальной услуги (при личном обращении, по телефону или письменно, включая электронную почту).
2.1.6. Сотрудники администрации сельского поселения , участвующие в предоставлении муниципальной услуги, консультируют получателей муниципальной услуги по следующим вопросам:
график (режим) работы исполнительных органов муниципальной власти Брянской области и учреждений, участвующих в предоставлении муниципальной услуги;
адреса исполнительных органов муниципальной власти Брянской области и учреждений, участвующих в предоставлении муниципальной услуги;
перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги;
сроки принятия решений о предоставлении муниципальной услуги;
порядок обжалования решений о предоставлении муниципальной услуги;
иные вопросы.
Время ожидания в очереди для получения от работника органа и учреждения, участвующего в предоставлении муниципальной услуги, информация о процедуре предоставления муниципальной услуги при личном обращении получателя муниципальной услуги не должно превышать 20 минут.
2.1.7. При ответах на телефонные звонки и устные обращения работники органов и учреждений, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, подробно и в вежливой форме информируют обратившихся граждан о порядке предоставления муниципальной услуги. Ответ на телефонный звонок должен содержать информацию о наименовании органа или учреждения, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности работника, принявшего телефонный звонок. Время разговора не должно превышать 10 минут.
2.1.8. Письменные обращения получателей муниципальной услуги о порядке предоставления муниципальной услуги, включая обращения, поступившие по электронной почте, рассматриваются работниками органов и учреждений, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, в срок, не превышающий 30 дней с момента регистрации обращения в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».
2.1.9. Работники органов и учреждений, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, информируют получателей муниципальной услуги о порядке заполнения заявления (приложение № 1 к настоящему Административному регламенту).
Указанная информация может быть предоставлена при личном или письменном обращении получателя муниципальной услуги.
2.1.10. На информационных стендах, размещаемых в помещениях органов и учреждений, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, на официальных сайтах органов муниципальной власти Брянской области содержится следующая информация:
месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов, адреса официальных сайтов и электронной почты органов и учреждений, участвующих в предоставлении муниципальной услуги;
перечень оказываемых муниципальных услуг;
порядок обжалования решений, действий (бездействия) органов и учреждений, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, их должностных лиц и работников;
перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги;
схема размещения работников органов и учреждений, участвующих в предоставлении муниципальной услуги;
извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению муниципальной услуги;
основания отказа в предоставлении муниципальной услуги;
образец заполнения заявления.
2.1.11. Перечень необходимых для получения государственной услуги документов, представляемых в администрации Доманичского сельского поселения Почепского района Брянской области:
2.1.11.1. Заявление о переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое (далее – заявление о переводе помещения) по форме в соответствии с приложением № 1 к настоящему Административному регламенту.
2.1.11.2. Правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии)
2.1.11.3. План переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения),
2.1.11.4. Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение
2.1.11.5. Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
2.1.11.6. В случае, если право на переводимое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним , а так же если заявителем по собственной инициативе не предоставлены документы:
- правоустанавливающие документы на переводимое помещение, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
- поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение, то Доманичская сельская администрация запрашивает вышеуказанные документы самостоятельно в рамках межведомственного взаимодействия.
Орган, осуществляющий перевод помещений, не вправе требовать представление других документов кроме документов, установленных п.2.1.11 настоящего регламента.
Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим перевод помещений.
Оформление проекта переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения должно проводиться в соответствии с государственными стандартами системы проектной документации для строительства (СПДС), а также государственными стандартами единой системы конструкторской документации (ЕСКД) и иными действующими техническими документами, а также правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, правилами пожарной безопасности и санитарными правилами и нормами.
Согласование проектов переустройства и перепланировки переводимых помещений осуществляют межведомственные комиссии администраций муниципального района или городского округа Брянской области в соответствии с Положениями о районной межведомственной комиссии, утвержденными постановлениями администраций муниципального района или городского округа Брянской области «О создании межведомственных комиссий».
2.2. Сроки предоставления муниципальной услуги.
2.2.1. Администрации муниципального района или городского округа Брянской области в течение 45 дней со дня представления получателем муниципальной услуги документов в администрации муниципального района или городского округа Брянской области принимают постановление о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение или направляет уведомление об отказе в переводе.
2.2.2. Уведомление о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение администрации Доманичского сельского поселения Почепского района Брянской области выдает или направляет получателю муниципальной услуги по адресу, указанному в заявлении о переводе помещения, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия постановления о переводе.
2.3. Перечень оснований для отказа в предоставлении
муниципальной услуги
2.3.1. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение допускается в случае:
1) непредставления документов, определенных частью 2 статьи 23 Жилищного Кодекса документов, обязанность предоставления которых возложена на заявителя;
2) представления документов в ненадлежащий орган;
3) несоблюдение условий перевода помещений, предусмотренных статьей 22 Жилищного Кодекса Российской Федерации.
4) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства
2.3.2.Решение об отказе в переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные пунктами 2.3.1 настоящего Административного регламента (ст. 24 ЖК РФ).
2.3.3. Решение об отказе в переводе помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
2.4. Другие положения, характеризующие требования к
предоставлению муниципальной услуги
2.4.1. График предоставления муниципальной услуги формируется с учетом графика (режима) работы администрации Доманичского сельского поселения Почепского района Брянской области по приему получателей муниципальных услуг в пределах следующих часов работы: с 9.00 до 17.00, перерыв на обед, суббота и воскресенье выходные.
2.4.2. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
2.4.4. Работники администрации участвующих в предоставлении муниципальной услуги, несут персональную ответственность за исполнение административных процедур и соблюдение сроков, установленных настоящим Административным регламентом.
3. Административные процедуры
3.1. Описание последовательности действий при
предоставлении муниципальной услуги
3.1.1. Исполнение муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
- прием, проверка и регистрации заявления и документов по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения в Доманичском сельском поселении Почепского района Брянской области;
- подготовка проекта постановления администрации Доманичского сельского поселения Почепского района Брянской области о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения (далее – постановления о переводе) и проекта уведомления о жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение (далее – уведомление о переводе) либо проекта уведомления об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение (далее – уведомление об отказе в переводе);
- согласование проекта постановления о переводе с Комитетом (в случае, если помещение является или расположено в здании, являющемся объектом (выявленным объектом) культурного наследия);
- принятие постановления о переводе и подписание уведомления о переводе или уведомления об отказе в переводе по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 № 502 в соответствии с приложение № 3 к настоящему Регламенту;
- выдача получателю муниципальной услуги уведомления о переводе или уведомления об отказе в переводе.
3.1.1. Прием, проверка и регистрация заявления и документов
по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых
помещений в жилые помещения в администрации Доманичского
сельского поселения Почепского района Брянской области
3.1.1.1. Прием, проверку и регистрацию заявления и документов по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения в Брянской области осуществляют администрации муниципального района или городского округа Брянской области, на территории которых расположены переводимые помещения.
3.1.1.2. Основанием для начала исполнения данной административной процедуры является обращение получателя государственной услуги в администрацию Доманичского сельского поселения с заявлением о переводе помещения и документов по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения.
3.1.1.3. Ответственным за выполнение данной административной процедуры является должностное лицо, администрации муниципального района или городского округа Брянской области, которое в соответствии с должностным регламентом отвечает за прием и регистрацию документов, указанных в пункте 2.1.11 настоящего Административного регламента.
3.1.1.4. Результатом данной процедуры является прием, проверка и регистрация представленных получателем муниципальной услуги заявления и документов или отказ в приеме документов в администрации Доманичского сельского поселения Почепского района Брянской области
3.1.1.5. Специалист администрации сельского поселения, ответственный за выполнение данной административной процедуры, осуществляет проверку представленных получателем муниципальной услуги заявления и документов, в том числе проверку факта обращения собственника или уполномоченного им лица на основании проверки документов, удостоверяющих личность получателя муниципальной услуги. Предоставленные документы должны удовлетворять следующим условиям :
-заявитель обратился в надлежащий Территориальный орган;
-заявление подано лицом, уполномоченным на совершение такого рода действий;
-заявление оформлено надлежащим образом (отсутствуют ошибки, подчистки, противоречивые сведения, фамилия, имя и отчество Заявителя, адрес регистрации написаны полностью, присутствует собственноручная подпись Заявителя);
- представлены все необходимые документы, предусмотренные 2.1.11 настоящего Административного регламента;
в документах нет ошибок, подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в установленном порядке исправлений;
документы в установленных законодательством случаях нотариально удостоверены, скреплены печатями, имеют необходимые реквизиты, надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц;
документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.
При неправильном заполнении заявления и(или) представленных документов специалист, в должностные обязанности которого входит прием и регистрация заявлений, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков и сообщает о возможных мерах по их устранению.
Если недостатки, препятствующие приему документов, допустимо устранить в течение приема и регистрации Заявления, они устраняются незамедлительно.
В случае невозможности устранения выявленных недостатков в течение приема и регистрации заявления документы возвращаются заявителю.
3.1.1.6. Критерием отказа в приеме заявления и документов является представление получателем муниципальной услуги не всех документов, указанных в пункте 2.1.11 настоящего Административного регламента.
3.1.1.7. При отсутствии у получателя муниципальной услуги всех документов, указанных в пункте 2.1.11 Административного регламента, специалист администрации , ответственный за выполнение данной административной процедуры, уведомляет получателя муниципальной услуги о наличии выявленных обстоятельств, препятствующих приему заявления и документов, и возвращает заявление и документы получателю муниципальной услуги.
3.1.1.8. В случае наличия всех документов, указанных в пункте 2.1.11 Административного регламента, специалист администрации Доманичского сельского поселения Почепского района Брянской области, ответственный за выполнение данной административной процедуры, осуществляет прием заявления с прилагаемым комплектом документов и регистрирует заявление в журнале регистрации, выдает получателю государственной услуги расписку в получении документов с указанием перечня и даты их получения.
3.1.1.9. Время выполнения данной процедуры – не более 20 минут.
3.1.1.10. Журнал регистрации должен содержать следующие сведения:
- порядковый номер;
- дату обращения;
- фамилию, имя, отчество получателя государственной услуги;
- адрес места жительства;
- телефон для связи;
- примечание.
Журнал регистрации должен быть пронумерован, прошнурован, скреплен печатью, подписью председателя межведомственной комиссии администрации муниципального района или городского округа Брянской области. Нумерация в журнале регистрации ведется ежегодно, последовательно, начиная с первого номера со сквозной нумерацией. Все исправления в журнале регистрации должны быть оговорены надписью «Исправленному верить» и подтверждены печатью.
3.1.1.11. Заявление в комплекте со всеми прилагающимися к нему документами в течение двух рабочих дней после его регистрации передается на рассмотрение в администрации Доманичского сельского поселения Почепского района Брянской области
3.1.12. Должностные лица, ответственные за прием и регистрацию заявления в администрации Доманичского сельского поселения Почепского района Брянской области несут персональную ответственность за соблюдение сроков исполнения данной административной процедуры.
3.1.13. Контроль за исполнением данной административной процедуры осуществляет председатель межведомственной комиссии администрации Доманичского сельского поселения Почепского района Брянской области который в соответствии с должностным регламентом отвечает за прием и регистрацию заявления и документов.
3.1.2. Подготовка проекта постановления администрации
Доманичского сельского поселения Почепского района Брянской области
о переводе и проекта уведомления о переводе или проекта
уведомления об отказе в переводе.
3.1.2.1. Основанием для начала исполнения административной процедуры по подготовке проекта постановления о переводе и проекта уведомления о переводе или уведомления об отказе в переводе является факт подачи заявления в комплекте со всеми прилагающимися к нему документами в администрации Доманичского сельского поселения Почепского района Брянской области, прием и регистрация заявления.
3.1.2.2. Результатом данной процедуры является подготовка проекта постановления о переводе и проекта уведомления о переводе или уведомления об отказе в переводе.
3.1.2.3. Ответственным за исполнение данной административной процедуры является должностное лицо в администрации в администрации Доманичского сельского поселения Почепского района Брянской области, которое в соответствии с должностным регламентом отвечает за подготовку проекта постановления и уведомления о переводе либо уведомления об отказе в переводе.
3.1.2.4. Должностное лицо, ответственное за выполнение данной административной процедуры, рассматривает представленные документы на предмет установления их соответствия требованиям пункта 2.1.11 Административного регламента и по результатам рассмотрения готовит проект постановления о переводе и уведомления о переводе или уведомления об отказе в переводе.
3.1.2.5. Критериями принятия решения о переводе является:
- наличие указанных в пункте 2.1.11 настоящего Административного регламента документов;
- соответствие проекта переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения требованиям п.2.1.11.5 Административного регламента (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения);
- соблюдение условий перевода помещений, предусмотренных статьей 22 Жилищного Кодекса Российской Федерации.
3.1.2.6. В случае соответствия представленных документов требованиям п. 3.1.2.5 Административного регламента, должностное лицо, ответственное за выполнение данной административной процедуры, подготавливает проект постановления о переводе и уведомления о переводе.
3.1.2.7. При несоответствии представленных документов требованиям п.3.1.2.5 Административного регламента, должностное лицо, ответственное за выполнение данной административной процедуры, подготавливает проект уведомления об отказе в переводе.
3.1.2.8. Проект постановления и уведомления о переводе либо уведомления об отказе в переводе со всеми прилагающимися документами передается на согласование должностному лицу в администрации Доманичского сельского поселения Почепского района Брянской области , которое в соответствии с должностным регламентом отвечает за подготовку проектов постановлений о переводе.
3.1.2.9. Время выполнения данной административной процедуры составляет не более 5 дней.
3.1.2.10. Контроль за исполнением данной административной процедуры осуществляет специалист администрации Доманичского сельского поселения Почепского района Брянской области, ответственный за подготовку проектов постановлений о переводе в администрации сельского поселения.
3.1.3. Согласование проекта постановления о переводе в
Комитете по охране и сохранению историко-культурного наследия
Брянской области (в случае, если помещение является или расположено
в здании, являющемся объектом (выявленным объектом)
культурного наследия)
3.1.3.1. Основанием для начала исполнения административной процедуры по согласованию проекта постановления о переводе в Комитете (в случае, если помещение является или расположено в здании, являющемся объектом (выявленным объектом) культурного наследия), является факт согласования проекта постановления о переводе в администрации Доманичского сельского поселения Почепского района Брянской области специалистом администрации сельского поселения, на территории которого расположено переводимое помещение.
3.1.3.2. Результатом выполнения данной процедуры является согласование постановления о переводе Комитетом.
3.1.3.3. Должностное лицо в администрации в администрации Доманичского сельского поселения Почепского района Брянской области, которое в соответствии с должностным регламентом отвечает за подготовку проекта постановления и уведомления о переводе либо уведомления об отказе в переводе передает на согласование в Комитет в случаях, установленных в пункте 3.1.3.1. настоящего Регламента, проект постановления о переводе с приложением документов, в соответствии с п.2.1.11 настоящего Административного регламента.
3.1.3.4. Контроль за исполнением административной процедуры, указанной в пунктах 3.1.3.1. – 3.1.3.3. Административного регламента, осуществляет заместитель главы администрации муниципального района или городского округа Брянской области, ответственный за подготовку проектов постановлений о переводе в администрации муниципального района или городского округа Брянской области.
3.1.3.5. Комитет в пятидневный срок с момента поступления на рассмотрение проекта постановления согласовывают проект постановления либо готовит и направляет в администрацию сельского поселения мотивированный отказ в согласовании проекта постановления с возвратом прилагаемых к нему документов.
3.1.3.6. Критерии для отказа в согласовании проекта постановления о переводе:
3.1.3.6.1. Несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения требованиям законодательства.
3.1.3.6.2. Несоблюдение условий перевода помещений, предусмотренных статьей 22 Жилищного Кодекса Российской Федерации.
3.1.3.7. Процедура согласования проекта постановления о переводе осуществляется соответствующими комитетами в соответствии с административными регламентами исполнения государственной функции по согласованию в установленном порядке проектов правовых актов о переводе жилых помещений и нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения администрации Доманичского сельского поселения Почепского района Брянской области
3.1.3.8. Ответственным за выполнение административной процедуры, указанной в пунктах 3.1.3.5. – 3.1.3.9. Административного регламента, является должностное лицо, назначенное руководителем соответствующих комитетов (указывается должностное лицо соответствующего комитета, которое в соответствии с должностным регламентом отвечает за подготовку согласования (отказа в согласовании) постановления о переводе.
3.1.3.9. Ответственный за выполнение данной административной процедуры в Комитете направляет в администрацию Доманичского сельского поселения Почепского района Брянской области согласование либо мотивированный отказ в согласовании проекта постановления с возвратом прилагаемых к нему документов.
3.1.3.10. Контроль за исполнением административной процедуры, указанной в пунктах 3.1.3.5. – 3.1.3.9. Административного регламента, осуществляет должностное лицо соответствующего комитета, ответственное за согласование проектов постановлений.
3.1.4. Принятие постановления о переводе и подписание
уведомления о переводе или уведомления об отказе
в переводе
3.1.4.1. Основанием для начала исполнения административной процедуры является:
факт согласования заместителем главы администрации Доманичского сельского поселения Почепского района Брянской области, на территории которого расположено переводимое помещение, уведомления об отказе в переводе в соответствии с пунктами 3.1.2.7. и 3.1.2.8. Административного регламента.
3.1.4.2. Результатом выполнения данной процедуры является принятие постановления о переводе и подписание уведомления об отказе в переводе.
3.1.4.3. Ответственным за выполнение данной административной процедуры является должностное лицо, администрации Доманичского сельского поселения Почепского района Брянской области которое в соответствии с должностным регламентом отвечает за подготовку постановления о переводе и уведомления о переводе или уведомления об отказе в переводе.
3.1.4.4. Должностное лицо, ответственное за выполнение данной административной процедуры, передает согласованный в установленном порядке проект постановления о переводе и проект уведомления о переводе или проект уведомления об отказе в переводе по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 № 502 в соответствии с приложением № 3 к настоящему Регламенту, на рассмотрение – главе администрации Доманичского сельского поселения Почепского района Брянской области, который, в случае согласия с проектом постановления, согласует его своей подписью и подписывает уведомление о переводе или уведомление об отказе в переводе.
3.1.4.5. Администрация муниципального района или городского округа Брянской области принимает постановления о переводе в пятидневный срок после получения согласования с Комитетом (в случае, если помещение является или расположено в здании, являющемся объектом (выявленным объектом) культурного наследия).
3.1.4.6. Контроль за исполнением данной административной процедуры осуществляет глава администрации Доманичского сельского поселения Почепского района Брянской области.
3.1.5. Выдача получателю муниципальной услуги
уведомления о переводе или уведомления
об отказе в переводе
3.1.5.1. Основанием для начала исполнения административной процедуры по выдаче получателю муниципальной услуги уведомления о переводе или уведомления об отказе в переводе является факт принятия постановления о переводе и подписания уведомления о переводе или уведомления об отказе в переводе.
3.1.5.2. Результатом выполнения данной процедуры является выдача получателю муниципальной услуги уведомления о переводе или уведомления об отказе в переводе.
3.1.5.3. Ответственным за выполнение данной административной процедуры является должностное лицо администрации Доманичского сельского поселения Почепского района Брянской области которое в соответствии с должностным регламентом отвечает за подготовку постановления о переводе и уведомления о переводе или уведомления об отказе в переводе.
3.1.5.4. Должностное лицо, ответственное за выполнение данной административной процедуры в администрации Доманичского сельского поселения Почепского района Брянской области не позднее, чем через 3 рабочих дня со дня принятия постановления о переводе и подписания уведомления о переводе или уведомления об отказе в переводе выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, получателю муниципальной услуги уведомление о переводе или уведомление об отказе в переводе по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 № 502, в соответствии с Приложением № 3 к настоящему Регламенту.
3.1.5.5. Одновременно с выдачей или направлением данного документа ответственный за выполнение административной процедуры в администрации Доманичского сельского поселения Почепского района Брянской области информирует о принятии указанного решения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение и направляет копии постановлений о переводе, Комитет по управлению городским имуществом, Комитет в случае, если помещение является или расположено в здании, являющемся объектом (выявленным объектом) культурного наследия.
3.1.5.6. Контроль за исполнением данной административной процедуры осуществляет должностное лицо администрации сельского поселения, которое в соответствии с должностным регламентом отвечает за подготовку постановления о переводе и уведомления о переводе или уведомления об отказе в переводе.
4. Порядок обжалования действий (бездействия)
должностных лиц и решений, принятых в ходе исполнения
муниципальной услуги.
4.1. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования является конкретное решение и действие (бездействие) должностных лиц и муниципальных служащих в ходе предоставления муниципальной услуги, в результате которых нарушены права заявителя, созданы препятствия в предоставлении ему муниципальной услуги.
4.2. Получатели муниципальной услуги вправе обжаловать действия (бездействии) должностных лиц и муниципальных служащих, нарушивших их права, главе администрации Доманичского сельского поселения .
4.2.1. Отказ в приеме или рассмотрении документов, а также отказ в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое граждане в соответствии с настоящим Административным регламентом вправе обжаловать в досудебном порядке в вышестоящие органы государственной власти
4.2. Необоснованное превышение сроков рассмотрения установленных настоящим регламентом сроков осуществления административных процедур (оказания услуг), а также другие действия (бездействие) и решения должностных лиц администрации сельского поселения могут быть обжалованы гражданами в вышестоящие органы государственной власти, а также в суд.
4.3. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования являются письменные (на бумажном носителе или в электронной форме), либо устные (при личном приёме) обращения заявителей.
4.4. Письменное обращение должно содержать следующую информацию:
- наименование уполномоченного органа, в который направляется обращение, либо должность руководителя уполномоченного органа, в который направляется обращение, либо его фамилия, имя, отчество, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
- фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) заявителя, адрес(адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю, а также номер (номера) контактного телефона;
- сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Отдела, должностного лица и муниципального служащего;
- доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием), должностного лица и муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие их доводы, либо копии;
- личная подпись и дата.
4.5. В случае необходимости в подтверждение своих доводов гражданин прилагает к письменной жалобе документы и материалы либо их копии.
4.6. Каждый гражданин имеет право получить, а органы государственной власти и их должностные лица обязаны ему предоставить возможность ознакомления с документами и материалами, непосредственно затрагивающими его права и свободы, если нет установленных федеральным законом ограничений на информацию, содержащуюся в этих документах и материалах.
4.7. В рассмотрении обращения (жалобы) может быть отказано в случае:
-отсутствия указания фамилии заявителя и адреса, по которому должен быть направлен ответ;
-если текст письменного обращения не поддается прочтению, о чем сообщается заявителю, направившему обращение, в случае если его фамилия и почтовый адрес (или адрес электронной почты) читабельны.
4.8. Срок рассмотрения обращения (жалобы) составляет не более пятнадцати рабочих дней со дня её регистрации в администрации Доманичского сельского поселения. В случае обжалования отказа в приёме документов, либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня её регистрации.
4.9. Ответственным должностным лицом за прием жалоб граждан на действия администрации сельского поселения является глава администрации сельского поселения.
Приложение 1 к Регламенту
ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ
О ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
от________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество физического лица либо полное наименование юридического лица)
(паспортные данные, место постоянного проживания или полное наименование организации,
ИНН, ОГРН).
тел._________________
Доверенность_______________________________________________________
(реквизиты)
_________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество представителя собственника (ов)
Место жительства физического лица либо место нахождения юридического лица
__________________________________________________________________________
Документ, удостоверяющий личность:_________________________________________
____________________________________________
З А Я В Л Е Н И Е
Прошу перевести жилое помещение в нежилое помещение, нежилое помещение в жилое помещение (ненужное зачеркнуть), расположенное по адресу:______________________________________________________________________, принадлежащее на праве собственности, в целях использования помещения в качестве
_____________________________________________________________________________
ПЕРЕЧЕНЬ ПРИЛАГАЕМЫХ ДОКУМЕНТОВ:
|
Вид документа |
Реквизиты |
Кол-во листов |
«___»________________20___г. __________________ ________________________
(дата) (подпись заявителя) (Ф.И.О. заявителя)
Документы представлены на приеме «____»______________20___г.
Входящий номер заявлений _________________________
Выдана расписка в получении документов «___»_______________20___г.
Расписку получил «___»_______________20___г.
______________________
(подпись заявителя)
_________________________________________ _______________________
(должность, Ф.И.О. должностного лица, принявшего (подпись)
заявление)
Приложение 2 к Регламенту
утверждена постановлением
Правительства Российской
Федерации от 10 августа 2005г.
№ 502
ФОРМА УВЕДОМЛЕНИЯ
О ПЕРЕВОДЕ (ОТКАЗЕ В ПЕРЕВОДЕ) ЖИЛОГО (НЕЖИЛОГО)
ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ (ЖИЛОЕ) ПОМЕЩЕНИЕ
Кому _____________________________________________________________________
( фамилия, имя, отчество – для граждан;
__________________________________________________________________________
полное наименование организации – для юридических лиц)
Куда______________________________________________________________________
(почтовый индекс и адрес заявителя согласно заявлению о переводе)
У В Е Д О М Л Е Н И Е
о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения
в жилое (нежилое) помещение
__________________________________________________________________________
(полное наименование органа местного самоуправления, осуществляющего перевод помещения)
рассмотрев представленные в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного Кодекса Российской Федерации документы о переводе помещения общей площадью _____кв.м., находящегося по адресу: _______________________________________________________
_____________________________________________________________________________
(наименование городского или сельского поселения) (наименование улицы, площади, проспекта,
бульвара, проезда и т.п.) , корпус (владение, строение)
дом_______, ________________, кв.___________, из жилого (нежилого) в нежилое
(ненужное зачеркнуть)
(жилое) в целях использования помещения в качестве_______________________________
_____________________________________________________________________________
(вид использования помещения в соответствии с заявлением о переводе)
РЕШИЛ (____________________________________________________________________)
(наименование акта, дата его принятия и номер)
1. Помещение на основании приложенных к заявлению документов:
жилого (нежилого) в нежилое (жилое)
а) перевести из _____________________________ без
(ненужное зачеркнуть)
предварительных условий;
б) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) при
условии проведения в установленном порядке следующих видов работ:
_____________________________________________________________
(перечень работ по переустройству
_____________________________________________________________
(перепланировке) помещения
_____________________________________________________________
или иных необходимых работ по ремонту, реконструкции, реставрации помещения)
2. Отказать в переводе указанного помещения из жилого (нежилого)
в нежилое (жилое) в связи с ___________________________________
____________________________________________________________
(основание (я), установленное частью 1 статьи 24 Жилищного Кодекса РФ)
____________________________________________________________
____________________________________________________________
_____________________________ _________________ ______________________
(должность лица, подписавшего (подпись) (расшифровка подписи)
уведомление)
«___»_________________20___г.
М.П.
_______________________(________________________)
Приложение 3 к Администра-
тивному регламенту
С В Е Д Е Н И Я
О МЕСТЕ НАХОЖДЕНИЯ АДМИНИСТРАЦИИ ДОМАНИЧСКОГО
СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПОЧЕПСКОГО РАЙОНА БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Доманичская сельская администрация
Адрес: 243407 Брянская область, Почепский район, с. Доманичи, ул.Почепская. д.2
Тел: 3 – 51 - 49
