Утверждено:
Глава Доманичского сельского поселения
Почепского района Брянской области
____________________ И.Ю. Корбачева
«26» марта 20
Аукционная документация по продаже
муниципального имущества находящегося
в собственности муниципального образования Доманичского сельского поселения Почепского района Брянской области
Дата проведения аукциона 04 мая 2018 года
с.Доманичи, 2018 год
Информационное сообщение
Доманичская сельская администрация Почепского района Брянской области сообщает о проведении открытого аукциона по продаже муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности Доманичского сельского поселения Почепского района Брянской области
1. Основание проведения торгов Решение Доманичского сельского совета народных депутатов №200 от 21.03.2009 года, Федеральный закон от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
2. Собственник, выставляемых на аукцион объектов муниципального имущества – Муниципальное образование Доманичское сельское поселение Почепского района Брянской области.
3. Организатор торгов (Продавец) – Доманичская сельская администрация Почепского района Брянской области
4. Форма торгов – продажа муниципального имущества на аукционе открытом по составу участников и открытым по форме подачи предложений о цене имущества, в порядке установленном Федеральным законом от 21 декабря
5. Начало приема заявок на участие в аукционе –27 марта 2018 года.
6. Время и дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 12 часов 00 минут «27» апреля 2018 года.
7. Время и место приема заявок на участие в аукционе – рабочие дни понедельник-пятница с 8 часов 00 минут до 17 часов 00 мин по адресу: Брянская область, Почепский район, с. Доманичи, ул.Почепская, д.2, контактный телефон: 8(48345)5-46-12
8. Время, дата и место определения участников аукциона – «02» мая 2018 года по адресу: Брянская область, Почепский район, с. Доманичи, ул.Почепская, д.2.
9. Время, дата и место определения победителя аукциона – 10 часов 00 минут «04» мая 2018 года по адресу: Брянская область, Почепский район, с. Доманичи, ул.Почепская, д.2.
10. Срок отказа от проведения торгов- 22 апреля 2017 года
11. Сведения о выставленных на аукцион объектах муниципального имущества:
32 (тридцать две) земельные доли площадью 6,0 га каждая (общая площадь долей 192 га.) в праве общей собственности на земельный участок, находящийся в долевой собственности и расположенный на территории Доманичского сельского поселения Почепского района, кадастровый номер 32:20:0000000:139, находящийся по адресу: Брянская область, Почепский район, КOOП «Алексеевский».
Начальная цена – 616 608 руб. 00 коп. Порядок и срок оплаты – единовременно в течение 10 дней с момента подведения итогов. Задаток - в счет оплаты в размере 123 321 рубль 60 копеек (20% от начальной цены).
Задаток перечисляется до 12 часов 00 минут «27» апреля 2018 года единым платежом в валюте Российской Федерации.
Основанием для внесения задатка является заключенный с Продавцом договор о задатке.
Заключение договора о задатке осуществляется по месту приема заявок.
Задаток возвращается в соответствии с договором о задатке.
Заинтересованные лица могут получить аукционную документацию и ознакомиться с дополнительной информацией по аукциону, в том числе с условиями договора о задатке, договора купли-продажи муниципального имущества у ответственного исполнителя Корбачева Ирина Юрьевна в рабочие дни понедельник-пятница с 8 часов 00 минут до 17 часов по адресу: Брянская область, Почепский район, с. Доманичи, ул.Почепская, д.2, контактный телефон: 8(48345)54612.
1. Условия участия в аукционе.
1.1. Общие условия.
Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря
- внести задаток на счет Продавца в указанном в настоящем Информационном сообщении порядке;
- в установленном порядке подать заявку по утверждаемой Продавцом форме (Форма № 1).
Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на Претендента.
Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
- представленные документы не подтверждают право Претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в настоящем информационном сообщении о проведении указанного аукциона (за исключением предложения о цене имущества), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
- заявка подана лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий;
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в настоящем Информационном сообщении.
Перечень оснований отказа Претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.
1.2. Размер, срок и порядок внесения задатка, необходимые реквизиты счета.
Задаток перечисляется до 12 часов 00 минут «27» апреля 2018 года включительно единым платежом в валюте Российской Федерации на счет:
Реквизиты для оплаты задатка: Получатель задатка – УФК по Брянской области (Доманичская сельская администрация л/с 05273010450), отделение Брянск, БИК 041501001, р/с 40302810700013000158, ОКТМО 15644440, ИНН 3252001760 КПП 325201001 (задаток для участия в аукционе). Платежный документ с отметкой банка плательщика об оплате задатка для участия в аукционе должен быть представлен организатору торгов в срок по 27.04.2018 г. Задаток засчитывается в сумму выкупа стоимости Имущества победителю торгов, а участникам, не выигравшим аукцион, возвращается по их письменной заявке в течение 3-х банковских дней.
При этом на счет должна поступить сумма задатка в полном объеме без учета банковского сбора. Оплата банковского сбора производится заявителем.
Основанием для внесения задатка является заключенный с Продавцом договор о задатке.
Заключение договора о задатке осуществляется по месту приема заявок.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка с этого счета.
Задаток возвращается в соответствии с договором о задатке.
1.3. Порядок подачи заявок на участие в аукционе.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Заявки подаются, начиная с опубликованной даты начала приема заявок на участие в аукционе до даты окончания приема заявок на участие в аукционе, указанных в Информационном сообщении, путем вручения их Продавцу.
Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются Претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.
Заявка считается принятой Продавцом, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.
Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.
1.4. Перечень требуемых для участия в аукционе документов и требования к их оформлению.
1. Заявка в 2 (двух) экземплярах по утвержденной Продавцом форме (Форма № 1).
2. Платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение Претендентом задатка в соответствии с договором о задатке, заключаемым с Продавцом до перечисления денежных средств.
3. Претенденты - физические лица – предъявляют документ, удостоверяющий личность.
4. Претенденты - юридические лица – представляют:
- копии учредительных документов и свидетельств юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент);
- надлежащим образом оформленные и заверенные документы, подтверждающие полномочия соответствующих органов управления и должностных лиц Претендента;
5. Копии документов, удостоверяющих личность – для физических лиц
6. Опись представленных документов, подписанная Претендентом или его уполномоченным представителем, в 2 (двух) экземплярах.
7. Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени Претендента, если заявка подается представителем Претендента, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством.
8. Документ подтверждающий у претендента статус сельскохозяйственной организацией или крестьянского (фермерского) хозяйства, , использующее земельный участок, находящиеся в долевой собственности и расположенные на территории Семецкого сельского поселения.
Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.
В случае если представленные документы содержат помарки, подчистки, исправления и т.д. и т.п., последние должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших, либо указанные документы должны быть заменены на их копии, нотариально удостоверенные в установленном порядке.
1.5. Определение участников аукциона, порядок проведения аукциона и порядок определения победителя аукциона.
Определение участников аукциона, порядок проведения аукциона и порядок определения победителя аукциона осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря
В случае отсутствия заявок на участие в аукционе, либо если в аукционе принял участие только один участник, Продавец признает аукцион несостоявшимся.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену.
Результаты аукциона оформляются протоколом об итогах аукциона, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи объекта недвижимости.
2. Порядок заключения договора купли-продажи муниципального имущества, условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счета.
Договор купли-продажи муниципального заключается между Продавцом и победителем аукциона в установленном законодательством порядке в течение 10 (десяти дней) со дня подведения итогов аукциона.
При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в указанный срок договора купли-продажи муниципального имущества задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи муниципального имущества. Результаты аукциона аннулируются продавцом.
Условия и сроки оплаты объекта покупателем установлены договором купли-продажи муниципального имущества – в течение 10 (десяти) дней с момента его заключения.
Задаток, перечисленный покупателем для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты объекта.
Основанием для оплаты муниципального имущества является протокол подведения итогов.
3. Получение аукционной документации и дополнительной информации по аукциону.
С порядком и условиями проведения аукциона, а также другой информации можно ознакомиться в Доманичской сельской администрации Почепского района Брянской области по адресу: Брянская область, Почепский район, с.Доманичи, ул.Почепская, д.2, контактный телефон: 8(48345)54612.
Все вопросы, касающиеся аукциона, не нашедшие отражения, регулируются законодательством Российской Федерации.
К сведению участников:
Покупатель в полном объеме несет все расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на объект.
Главе Доманичского сельского поселения
Почепского района Брянской области
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
«___»__________201_ г.
_____________________________________________________________________________,
(полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество физического лица, подающего заявку)
именуемый далее Претендент,
в лице ____________________________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании ____________________________________________________
(для физических лиц – паспорт с указанием паспортных данных)
_____________________________________________________________________________,принимая решение об участии в аукционе по продаже объекта муниципального имущества (лот №___), находящегося в собственности Муниципального образования – Доманичского сельского поселения, обязуюсь:
1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в Информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в газете «Почепское слово», на официальном сайте Доманичской сельской администрации Почепского района Брянской области, на официальном сайте по торгам Российской Федерации.
2) в случае признания победителем аукциона, заключить с Продавцом договор купли-продажи муниципального имущества не позднее 5 (пяти) дней со дня утверждения протокола об итогах аукциона и уплатить Продавцу стоимость имущества, установленную по результатам аукциона, в порядке и сроки, определяемые договором купли-продажи.
С порядком проведения аукциона, а также с текстом Информационного сообщения, текстом аукционной документации, текстом проекта договора купли-продажи муниципального имущества, ознакомлен и согласен.
Адрес и банковские реквизиты Претендента:
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Подпись Претендента (его полномочного представителя):
_________________________________________________
М.П. «___»_________201_ г.
Заполняется Продавцом
Заявка принята Продавцом:
час. ___ мин. ___ «___»__________201_ г. за № ___
Подпись уполномоченного лица Продавца:
_________________________________________________
ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ № ____
с.Доманичи ________________ две тысячи ___________года
Муниципальное образование Доманичское сельское поселение Почепского района Брянской области, именуемое в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», в лице главы поселения Корбачевой Ирины Юрьевны, действующего на основании Устава, с одной стороны, и __________________, именуемое (ый) в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», с другой стороны, совместно именуемые «СТОРОНЫ», в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Для участия в аукционе на право заключения договора купли-продажи муниципального имущества: 32 (тридцать две) земельные доли площадью 6,0 га каждая (общая площадь долей 192 га.) в праве общей собственности на земельный участок, находящийся в долевой собственности и расположенный на территории Доманичского сельского поселения Почепского района, кадастровый номер 32:20:0000000:139, находящийся по адресу: Брянская область, Почепский район, КOOП «Алексеевский», находящегося в собственности муниципального образования Доманичское сельское поселение Почепского района Брянской области(далее – Имущество), на условиях, предусмотренных информационным сообщением о проведении аукциона, опубликованного в газете «Почепское слово», на официальном сайте Доманичской сельской администрации, на официальном сайте по торгам Российской Федерации,
Претендент перечисляет в качестве задатка денежные средства в размере 123 321 (сто двадцать три тысячи триста двадцать один) рублей 60 копейки (далее - задаток), а Продавец принимает задаток Реквизиты для оплаты задатка: Получатель задатка – УФК по Брянской области (Доманичская сельская администрация л/с 05273010450), отделение Брянск, БИК 041501001, р/с 40302810700013000158, ОКТМО 15644440, ИНН 3252001760 КПП 325201001. (задаток для участия в аукционе). Платежный документ с отметкой банка плательщика об оплате задатка для участия в аукционе должен быть представлен организатору торгов в срок по 24.01.2017 г.
При этом на счет должна поступить сумма задатка в полном объеме без учета банковского сбора. Оплата банковского сбора производится заявителем.
1.2. Задаток вносится Претендентом в качестве обеспечения исполнения обязательств по оплате Имущества в случае признания Претендента победителем аукциона и засчитывается в счет платежа, причитающегося с Претендента в оплату за приобретаемое Имущество в этом же случае.
2. ОПЛАТА ЗАДАТКА
2.1. Денежные средства, указанные в п. 1.1 настоящего договора, должны быть оплачены Претендентом на Счет Продавца не позднее даты окончания приема заявок на участие в аукционе, а именно 27.04.2018 г., и считаются внесенными с момента их зачисления на Счет Продавца.
Документом, подтверждающим зачисление задатка на Счет Продавца, является платежный документ с отметкой банка.
В случае не внесения в указанный срок суммы задатка на Счет Продавца, что подтверждается соответствующей выпиской с его Счета, обязательства Претендента по внесению задатка считаются неисполненными, Претендент к участию в конкурсе не допускается.
2.2. Продавец обязуется возвратить задаток Претенденту в установленных настоящим договором случаях в соответствии с разделом 3 настоящего договора.
2.5. Возврат средств в соответствии со ст. 3 настоящего договора осуществляется на счет Претендента ИНН _____________________, КПП __________________________, р/с _______________________________________________, к/с ____________________, БИК ____________________ (далее – Счет Претендента).
3. ВОЗВРАТ ЗАДАТКА
3.1. В случае если Претенденту было отказано в принятии заявки на участие в конкурсе, Продавец обязуется возвратить задаток на Счет Претендента в течение 5 (пяти) дней, с даты отказа, в принятии заявки, проставленной Продавцом на описи представленных Претендентом документов.
3.2. В случае если Претендент не допущен к участию в Конкурсе, Продавец обязуется возвратить задаток Претенденту путем перечисления задатка на Счет Претендента в течение 5 (пяти) дней с даты подведения Продавцом итогов конкурса.
3.3. В случае если Претендент не признан Победителем конкурса, Продавец обязуется перечислить задаток на счет в течение 5 (пяти) дней с даты подведения Продавцом итогов конкурса.
3.4. В случае отзыва Претендентом в установленном порядке заявки на участие в конкурсе Продавец обязуется возвратить задаток Претенденту путем перечисления задатка на Счет Претендента.
Если Претендент отозвал заявку до даты окончания приема заявок, задаток возвращается в течение 5 (пяти) дней с даты получения Продавцом письменного уведомления Претендента об отзыве заявки.
Если заявка отозвана Претендентом позднее даты окончания приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников конкурса.
3.5. В случае если Претендент, признанный победителем конкурса, уклоняется или отказывается от заключения договора купли-продажи имущества в течение 10 (десяти) дней с даты подведения итогов конкурса, задаток Претенденту не возвращается.
3.6. Задаток, внесенный Претендентом, признанным Победителем конкурса и заключившим с Продавцом договор купли-продажи имущества, засчитывается Продавцом в счет оплаты имущества.
3.7. В случае признания конкурса несостоявшимся, Продавец обязуется возвратить задаток Претенденту путем перечисления задатка на Счет Претендента в течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов конкурса.
3.8. В случае отмены проведения конкурса Продавец в течение 5 (пяти) дней с даты опубликования об этом Информационного сообщения о проведении конкурса возвращает задаток Претенденту путем перечисления задатка на Счет Претендента.
3.9. В случае неисполнения Претендентом, признанным Победителем конкурса и заключившим с Продавцом договор купли-продажи имущества, обязанности по оплате Имущества в соответствии с указанным договором, задаток ему не возвращается.
4. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
4.1. Сроки, указанные в настоящем договоре, определяются периодом времени, исчисляемым в днях.
Течение срока начинается на следующий день после наступления события, которым определено его начало.
Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.
4.2. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие:
- исполнением Сторонами своих обязательств по настоящему договору;
- при возврате или не возврате задатка или зачете его в счет оплаты имущества в предусмотренных настоящим договором случаях;
- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
4.3. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при заключении, исполнении, изменении и расторжении настоящего договора, подлежат разрешению в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.
4.4. Настоящий договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по 1 (одному) для Продавца и Покупателя.
4.5. Ни одна из Сторон не может ни прямо, ни косвенно передавать, уступать или делегировать свои права или обязанности по настоящему договору третьим лицам как полностью, так и частично.
4.6. Все изменения и дополнения к настоящему договору имеют силу только после подписания обеими Сторонами.
РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
М.П.
ДОГОВОР №
КУПЛИ-ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
с.Доманичи _________ две тысячи ____________года
Муниципальное образование Доманичское сельское поселение Почепского района Брянской области, именуемое в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», в лице Главы поселения __________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и _________________________________________________________ , именуемый (-ая, -ое) в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», в лице ____________________, действующего на основании ____________________, с другой стороны, совместно именуемые «СТОРОНЫ», в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Согласно протокола Покупатель признан Победителем аукциона на право заключения договора купли-продажи муниципального имущества _____________________________________________________________________________________________________________________________________находящегося в собственности муниципального образования Доманичское сельское поселение (далее – Имущество).
1.2. В соответствии с настоящим договором Продавец обязуется передать в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять и оплатить Имущество указанное в п. 1.1 настоящего договора на условиях настоящего договора.
1.3. Покупатель обязуется купить все Имущество единым лотом и оплатить Продавцу его стоимость в соответствии со статьей 3 настоящего Договора.
2. ЦЕНА ДОГОВОРА
2.1. Стоимость имущества составляет ________________(_________________) рублей.
2.2. Цена имущества составляет ______ (_______________) рублей (без учета НДС).
Указанная цена имущества установлена протоколом об итогах аукциона от ___.___.2018 г. № ___.
В соответствии с п.3 ст. 161 Налогового Кодекса Российской Федерации налоговыми агентами признаются покупатели имущества, за исключением физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями.
3. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1. На момент заключения настоящего договора оплата стоимости имущества произведена в полном объеме.
3.2. Все расчеты по настоящему договору произведены в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на счет Продавца
Указанная сумма за вычетом суммы задатка единовременно внесена Покупателем на счет Получатель задатка – УФК по Брянской области (Доманичская сельская администрация, л/с 04273010450), ИНН 3252001760, КПП 325201001, р/с 40204810500000100301, Отделение Брянск, г.Брянск, БИК 041501001, КБК 11406025100000430 (задаток для участия в аукционе ) - « Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности поселений» в течение пяти дней с момента подписания протокола о результатах торгов. В строке «Назначение платежа» в обязательном порядке указывать: Оплата по договору купли-продажи муниципального имущества .
3.3. Денежные средства в сумме __________ (__________________________________) рублей, оплаченные Покупателем Продавцу в соответствии с договором о задатке от ___.___.201_ г., засчитываются в счет оплаты Покупателем имущества по настоящему договору.
4. ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ИМУЩЕСТВО
4.1. Передача имущества и оформление права собственности на имущество осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим договором не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества Покупателем.
4.2. Настоящий договор является заключённым с момента подписания его сторонами.
4.3. Регистрации права собственности осуществляется за счёт Покупателя.
4.4. В соответствии с п. 5 ст. 488 Гражданского Кодекса РФ Имущество не считается в залоге у Продавца.
5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
5.1. Продавец обязан:
5.1.1. Передать Покупателю в собственность имущество, являющиеся предметом настоящего договора и указанное в п. 1.1 настоящего договора.
5.3. Покупатель обязан:
5.3.1. Оплатить имущество, являющиеся предметом настоящего договора, в размере и сроки, указанные в настоящем договоре.
5.3.2. Принять имущество на условиях, предусмотренных настоящим договором.
5.4. Покупатель вправе до перехода к нему права собственности на имущество осуществлять полномочия, установленные п.п. 19 и 20 ст. 20 Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».
5.5. На дату подписания Сторонами настоящего договора Продавец настоящим заверяет Покупателя и гарантирует ему следующее:
5.5.1. Продавец является муниципальным образованием, надлежащим образом зарегистрированным и осуществляющим свою деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации, и обладает всеми полномочиями на заключение настоящего договора, а также на исполнение своих обязательств по настоящему договору.
5.5.2. Заключение и исполнение Продавцом настоящего договора должным образом утверждено и одобрено всеми необходимыми органами управления Продавца.
5.5.3. Продавец является законным собственником имущества.
5.5.4. Имущество не находится под каким-либо арестом или запретом, и свободно от каких бы то ни было обременений.
5.6. На дату подписания Сторонами настоящего договора Покупатель настоящим заверяет Продавца и гарантирует ему следующее:
5.6.1. Покупатель обладает всеми полномочиями на заключение настоящего договора, а также на исполнение своих обязательств по настоящему договору.
5.6.2. Соответствующие органы управления Покупателя надлежащим образом утвердили и одобрили заключение и исполнение настоящего договора.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим договором.
6.2. За нарушение сроков внесения денежных средств в счет оплаты имущества в порядке, предусмотренном пунктом 3.1 настоящего договора, Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере 5% от невнесенной суммы денежных средств за каждый день просрочки.
6.3. В случае уклонения или отказа Покупателя от оплаты полной цены покупки имущества сумма ранее внесенного им задатка по договору о задатке от ___.___.201_ г. не возвращается.
6.4. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение своих обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием форс-мажорных обстоятельств.
6.5. В случаях, предусмотренных в п. 6.4 настоящего договора, сроки выполнения Сторонами обязательств по настоящему договору отодвигаются соразмерно времени, в течение которого действуют такие обстоятельства и их последствия.
7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
7.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие:
- при исполнении Сторонами своих обязательств по настоящему договору;
- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
7.2. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при заключении, изменении, исполнении, расторжении настоящего договора, подлежат разрешению в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.
7.3. Настоящий договор составлен в 3 (трёх) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для Продавца, Покупателя и управления Федеральной регистрационной службы Сенгилеевского района.
7.4. Ни одна из Сторон не может ни прямо, ни косвенно передавать, уступать или делегировать свои права или обязанности по настоящему договору третьим лицам как полностью, так и частично.
7.5. Все изменения и дополнения к настоящему договору имеют силу только после подписания обеими Сторонами.
РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Продавец:
Претендент:
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
М.П.
